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Capacidad de pago
Analizamos qué porcentaje de tus ingresos ya está comprometido y cuánto podrías destinar a una hipoteca.
ASESORÍA EN CRÉDITOS
Tu crédito también se puede convertir en patrimonio
Conoce las principales opciones de financiamiento para comprar casa o departamento y descubre cuál se adapta mejor a tu capacidad de compra.
INFONAVIT
FOVISSSTE
BANCARIO
Asesoría y evaluación sin costo.
SIMULADOR HIPOTECARIO
Descubre tu crédito aproximado
Obtén una estimación inicial de tu capacidad de compra con crédito bancario.
1. Ingresa tus datos
$
Ingresa el ingreso mensual que puedes comprobar.
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Tarjetas, auto, créditos personales u otras obligaciones mensuales.
$
Dinero disponible para enganche y gastos iniciales de la operación.
El plazo disponible puede variar según institución, edad y perfil.
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El simulador combina tu capacidad estimada de crédito con los recursos propios que tienes disponibles para la compra.
2. Tu capacidad estimada
Rango bancario estimado
Crédito hipotecario aproximado
$0 – $0
Según ingresos, obligaciones, plazo y condiciones bancarias de referencia.
Con tu crédito y ahorro disponible podrías explorar viviendas aproximadamente entre
$0 – $0
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Calculando tu escenario...
Estructura estimada de compra
Financiamiento estimado
$0 – $0
Mensualidad aproximada
$0 – $0
Aportación con recursos propios
$0 – $0
Gastos de escrituración (~5%)
$0 – $0
Desembolso inicial estimado
$0 – $0
Tu ahorro disponible
$0
Diferencia estimada
$0
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EVALUAR MI CAPACIDAD REAL
→
¿Cómo calculamos tu capacidad?
Estimamos un rango de financiamiento con distintas condiciones bancarias y lo combinamos con tu ahorro disponible, considerando un enganche mínimo de referencia y los gastos iniciales de la operación.
Evaluación inicial sin costo · Sin compromiso
¿Qué revisará el banco?
La capacidad de compra es solo una parte de la evaluación. Las instituciones financieras también consideran factores relacionados con tu perfil y comportamiento crediticio.
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Historial crediticio
El banco revisará cómo has manejado créditos anteriores, pagos puntuales y posibles atrasos.
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Score crediticio
Un buen score puede mejorar tus posibilidades de aprobación y las condiciones que podría ofrecerte el banco.
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Ingresos comprobables
El banco revisará tus ingresos, estabilidad laboral y la forma en que puedes comprobarlos.
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Enganche y ahorro disponible
Un mayor ahorro puede ayudarte a cubrir el enganche, gastos de escrituración y reducir el monto a financiar.
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Edad y plazo
Tu edad y el plazo solicitado pueden influir en las condiciones y duración máxima del crédito.
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Importante:
Este simulador genera una estimación exclusivamente informativa utilizando condiciones bancarias de referencia. Los gastos de escrituración se estiman aproximadamente en 5% del valor de la propiedad y pueden variar según la operación, notaría y ubicación. El monto autorizado, tasa, aforo, mensualidad, seguros, comisiones y demás condiciones definitivas dependen de cada institución financiera y del perfil del solicitante.
ENTIENDE TUS OPCIONES
Tipos de créditos hipotecarios
Conoce las principales alternativas de financiamiento y descubre cuál puede ayudarte a comprar tu próxima casa.
INFONAVIT
Para trabajadores que cotizan ante el IMSS y buscan utilizar su crédito y ahorro de vivienda para comprar casa.
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Crédito en UMAs o pesos
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Aprovecha tu Subcuenta de Vivienda
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Posibilidad de combinar financiamientos
FOVISSSTE
Financiamiento para trabajadores del Estado que desean adquirir vivienda nueva o usada.
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Utiliza tu saldo de vivienda
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Opciones para vivienda nueva o usada
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Diferentes esquemas de financiamiento
CRÉDITO BANCARIO
Comparamos alternativas bancarias para encontrar una opción acorde con tu capacidad de compra.
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Diferentes tasas y plazos
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Opciones de hasta 95% de financiamiento
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Puede combinarse con Apoyo Infonavit
ANTES DE BUSCAR CASA
Primero descubre qué tipo de crédito te favorece más
Analizamos tu precalificación y buscamos la mejor estrategia vigente.
No se trata solo de cuánto te pueden prestar, sino de cuánto puedes comprar de forma inteligente.
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Evaluación de capacidad de compra
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Comparación de alternativas de crédito
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Orientación durante el proceso
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Asesoría sin costo
Asesoría inmobiliaria y gestión de crédito sin costo.